Продам автостоянку

Продажа права аренды действующей автостоянки, общей площадью 4002 кв.м, расположенной западнее жилого дома. Автостоянка состоит из двух земельных участков, предоставленных ДЗО в аренду под автостоянки (договоры с ДЗО действуют по 621 ст. ГК РФ, подтверждающие документы и свежие письмо от ДЗО имеются):
1. Земельный участок  площадью 2002 кв.м.
2. Земельный участок  площадью 2000 кв.м.
Стабильный и постоянный доход, клиентская база.
Стоянка огорожена забором из профнастила, двухэтажная будка. На территории стоянки имеется гараж (сдан в аренду).
Персонал - ответственный и честный, работают уже 10 лет. При продаже - весь персонал остаётся.
Арендная плата - поквартальная (1 раз в 3 месяца), в среднем 7000 руб в месяц.
Месячный абонемент для постоянных клиентов - 1800 р в месяц.
Рассмотрим варианты обмена.